2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比-8.9%
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カーサフェリス世田谷弦巻
東京都世田谷区弦巻一丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
5,763万円
134.7万円/㎡
3,388
4,971
6,554
8,138
AI査定結果
推定相場価格
5,763万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,971万円〜6,554万円
116.2万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月14日
カーサフェリス世田谷弦巻
4,880万円（114.1万円/㎡）/ 3階 / 42.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は109.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 4,880万円 | 114.1万円 | 3階 | 42.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/11 | 7,780万円 | 124.8万円 | 1階 | 62.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/27 | 7,380万円 | 102.5万円 | 1階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 5,990万円 | 96.1万円 | 2階 | 62.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は107.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | カーサフェリス世田谷弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 駒沢大学駅15分 | 4,880万円 | 114.1万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンスタレ駒沢セカンドコート 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅14分 | 3,180万円 | 98.3万円 | 32.34㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | BIT用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/10 | エスリール世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 松原駅4分 | 3,277万円 | 86.4万円 | 37.92㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/25 | ビシーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 5,980万円 | 122.6万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,750万円 | 110.4万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 4,480万円 | 105.1万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/07 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,180万円 | 118.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、世田谷区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は世田谷区の平均と比較して20.6%割高です。
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